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去年以来，全球贸易保护主义明显抬头和单边主义盛行，国际贸易秩序受到破坏，市场预期受到影响，全球经济再次面临衰退风险。今年以来，国际货币基金组织（IMF）已经多次下调世界经济增长预期，从最初预判的3.7%降至3.2%。为刺激经济增长，近期多家中央银行宣布降息，并启动量化宽松货币政策。这些宏观金融政策的调整，对全球房地产市场的影响是多方面的，需要进行全面深入评估。

本轮超级猪周期，涨幅大、速度快，四大原因：环保禁养扩大化、规模化养殖策略、非洲猪瘟、内生猪周期。第一，近年尤其是2015年以来，环保政策对生猪养殖的影响凸显。各地纷纷制定了划定禁养区和区内污染养殖户搬迁计划，层层加码扩大化，一刀切。第二，规模化养殖升级导致散户大量退出，猪肉供给下降，但仍未改变我国散户养殖占比较高、规模化养殖率不高的格局。年出栏量小于100头的散养农户数从2007年的8100万户，下降至2017年的3700万户，降幅54%，而同期年出栏头数超过1000头的规模养殖场数量从4万增至8.2万，增幅达150%。但是，养殖500头以下的养殖户数占比仍高达99.4%，500头以上的养殖户数量占比0.6%，500头以上的出栏数量占全部出栏数不到50%（约49.1%）。第三，非洲猪瘟导致大批生猪受到感染，截至2019年7月，全国共发生非洲猪瘟疫情143起，扑杀生猪116万余头。第四，非洲猪瘟前，上一轮猪周期中积累的过剩产能逐渐出清完毕，新一轮猪周期已经启动，猪肉价格存在内生上涨动力。

而在物流行业方面，王芦青表示，以月跑10000公里，百公里油耗在38L的斯太尔重型卡车来计算，未来半个月内单辆车的燃油成本将增加380元左右。据隆众资讯监测数据显示，本轮调价后，全国大多数地区车用柴油价格6.5元/升左右，92#汽油零售限价在6.6~6.8元/升之间。

报道评论称，美土紧张关系不仅表现在F-35战斗机问题上，还扩大至叙利亚战略、对伊朗制裁和拘留美驻土领事馆工作人员等事情上。许多要求匿名的美国官员担心土耳其正愈发疏远与北约的关系，其忧虑地关注着土耳其与俄罗斯改善关系。对前者来说，他们不敢想象俄罗斯承包商或官员进入部署有F-35的土耳其军事基地的一幕出现。

一位从事地产行业公关工作的人士对记者表示，“非常不凑巧，我之前的房子租在了西红门附近，去年大火过后一个多月时间，同一个小区的相似房源价格翻了一倍还多，今年3月份续签的时候，中介一口气提了近70%的价格，无奈之下只能搬走了。以前房租占工资比例大概20%吧，现在一下子蹿到了近40%。”

与此同时，银行间现券市场表现较差，主要利率债收益率大幅上行。10年国开债活跃券180205收益率早盘一度从4.17%回落至4.16%，随后加速上行并突破4.20%关口，下午进一步上探4.225%，最大上行幅度超过5BP，尾盘则回调至4.205%，较上日收盘价上行逾3BP；10年期国债活跃券180011收益率从3.5225%上行至3.55%，较上日收盘价上行3BP。值得注意的是，9日3-7年期利率债收益率上行幅度更高，如剩余期限近5年的国开债180204尾盘收报3.84%，较上日收盘价大幅上行7BP。